Управа Петровского внутригородского района Администрации городского округа Донецк

Преимущества передачи объектов электросетевого хозяйства
садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ
в собственность территориальным сетевым организациям
Согласно части 9 статьи 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд
и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации» имущество общего пользования, расположенное в границах
территории садоводства или огородничества, может быть передано
в собственность организаций, осуществляющих электроснабжение.
Преимущества передачи объектов электросетевого хозяйства (далее –
ОЭСХ) садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (далее –
СНТ) в собственность территориальным сетевым организациям (далее – ТСО).

1. Повышение надежности электрических сетей и качества
   потребляемой электрической энергии.
2. Отсутствие эксплуатационных затрат и капитальных вложений.
3. Снятие ответственности с председателя СНТ за техническое
   состояние электросетевого хозяйства товарищества (за исключением уличного
   освещения, скважинных насосов, помещения охраны и т.д.).
4. Оплата электроэнергии по фиксированным тарифам, утвержденным
   в регионе. Каждый владелец участка в СНТ платит только за потребленную
   электрическую энергию на основании договора энергоснабжения,
   заключенного с гарантирующим поставщиком.
   Дополнительный платеж, который должен оплатить владелец участка –
   оплата объема потребленной электрической энергии, расходуемого на работу
   общего имущества СНТ (уличное освещение, обеспечение энергией
   скважинных насосов, помещение охраны и т.д.).
5. В случае неоплаты потребленной электрической энергии одним из
   владельцев участка в СНТ, поставка электрической энергии будет прекращена
   только на участке неплательщика, а не во всем СНТ.
6. Техническое обслуживание и ремонт консолидированных ОЭСХ
   осуществляется персоналом ТСО.
7. Возможность получения дополнительной или новой мощности на
   отдельный участок.
8. Дальнейшее развитие электросетевых объектов.
   Информация для садоводческих/огороднических некоммерческих
   товариществ (далее – СНТ) о возможности передачи объектов
   электросетевого хозяйства (далее – ОЭСХ) СНТ в собственность
   территориальным сетевым организациям (далее – ТСО)
   Согласно части 9 статьи 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ
   «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и
   о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
   Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ) имущество общего
   пользования, расположенное в границах территории садоводства или
   огородничества, может быть передано в собственность организаций,
   осуществляющих электроснабжение.
   Обращаем внимание, что в соответствии со статьей 209 Гражданского
   кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению
   совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не
   противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и
   охраняемые законом интересы других лиц, передача ОЭСХ СНТ в
   собственность ТСО осуществляется исключительно на добровольной основе
   как со стороны СНТ, так и со стороны ТСО.
   Порядок действий СНТ, имеющего намерение передать ОЭСХ
   в собственность ТСО
9. Принятие общим собранием членов СНТ решения о передаче
   ОЭСХ в собственность ТСО в соответствии с требованиями Федерального
   закона № 217-ФЗ.
   Общее собрание членов СНТ проводится по одной из форм,
   предусмотренных уставом СНТ, с обязательным оформлением протокола
   и с учетом требований Федерального закона № 217-ФЗ.
   Протокол общего собрания членов СНТ должен содержать решения по
   следующим вопросам:

• о передаче ОЭСХ, являющихся имуществом общего пользования СНТ, в
  собственность ТСО (с перечислением конкретных объектов);
• об условиях использования земельных участков с размещенными на них
  ОЭСХ;
• об определении кандидатуры уполномоченного представителя СНТ по
  взаимодействию с ТСО и гарантирующим поставщиком (далее – ГП);
• об обеспечении доступа представителей ТСО на земельные участки с
  расположенными на них ОЭСХ в целях эксплуатации ОЭСХ, соблюдении
  условий использования земельных участков в пределах охранных зон ОСЭХ;
• об утверждении реестра распределения мощности согласно
  рекомендованной форме;
• о способе обращения и необходимости заключения договоров
  энергоснабжения владельцами садовых участков в отношении своих объектов с
  ГП.
  Решение о передаче ОЭСХ в собственность ТСО считать принятым в
  случаях и порядке, предусмотренных Федеральным законом № 217-ФЗ.

1. Председателю СНТ или уполномоченному представителю СНТ по
   взаимодействию с ТСО и ГП необходимо провести работу по подготовке к
   передаче ОЭСХ СНТ и заключению договоров энергоснабжения:

• провести инвентаризацию приборов учета, установленных в СНТ, для
  расчетов за потребленную электрическую энергию у собственников участков в
  СНТ и на объектах общего пользования СНТ (уличное освещение,
  водозаборный узел, пост охраны и так далее). В случае выявления
  неисправности, истечения срока поверки или эксплуатации, отсутствия прибора
  учета у потребителя – обеспечить наличие прибора учета, находящегося в
  исправном состоянии, прошедшего поверку в соответствии с требованиями
  законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и
  класса точности 2,0 и выше;
• составить реестр распределения мощности согласно рекомендованной
  форме;
  -составить план территории СНТ с указанием ОЭСХ;
• ознакомить участников СНТ с необходимым перечнем документов для
  заключения договоров энергоснабжения с ГП;
• сбор документов, необходимых для открытия ГП лицевых счетов
  членам СНТ и иным правообладателем земельных участков, расположенных в
  границах территории СНТ: документы, удостоверяющие личность членов СНТ
  и иных правообладателей земельных участков, расположенных в границах
  территории СНТ, документы, подтверждающие права владения земельными
  участками (выписки из КГРН, в случае отсутствия межевания земельного
  участка СНТ – копии членских книжек участников СНТ, содержащие номера
  закрепленных за ними участков в границах СНТ).

1. Составление и направление в ТСО заявления на передачу ОЭСХ с
   приложением комплекта документов согласно Приложению.
2. Проведение проверки технического состояния электрических сетей
   совместно с уполномоченным представителем ТСО в течение 30 дней с даты
   завершения проверки поданного СНТ комплекта документов с
   инвентаризацией ОЭСХ.
3. В случае положительного решения о принятии ОЭСХ СНТ в
   собственность ТСО определяется форма договора, посредством которого будет
   осуществлена передача. При необходимости согласования условий передачи
   ОЭСХ СНТ и получения от ТСО соответствующего договора с собственниками
   участков и ОЭСХ в СНТ проводится общее собрание членов СНТ, повестка
   которого должна включать согласование условий передачи ОЭСХ СНТ в
   собственность ТСО и принятие решения о подписании соответствующего
   договора с ТСО.
4. Участие в работе по установлению публичного сервитута для
   размещения ОЭСХ согласно Земельному кодексу Российской Федерации.
5. Заключение предусмотренного договора передачи в собственность
   ТСО ОЭСХ СНТ и подписание акта приема-передачи ОЭСХ.
6. Заключение соглашения с ТСО о беспрепятственном доступе
   представителей ТСО на земельные участки с расположенными на них ОЭСХ в
   целях эксплуатации ОЭСХ.
7. Председатель и правление СНТ должны проинформировать
   собственников участков и объектов недвижимости в СНТ о необходимости в
   течение 30 дней с момента подписания договора между СНТ и ТСО о передаче
   ОЭСХ обратиться к ГП посредством личного кабинета на сайте ГП для
   открытия лицевого счета и заключения индивидуальных договоров в
   соответствии с пунктом 396 Основных положений функционирования
   розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением
   Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442.
   При принятии решения о централизованном обращении за заключением
   договоров энергоснабжения председатель СНТ представляет ГП копию
   решения общего собрания членов СНТ с приложением документов,
   необходимых для заключения договоров энергоснабжения каждым
   потребителем.
   Приложение
   Рекомендуемый перечень документов, направляемых СНТ в ТСО
   при передаче ОЭСХ в собственность ТСО
8. Заявление о передаче ОЭСХ, содержащее сведения о составе и
   характеристиках оборудования (протяженность воздушных и кабельных линий
   электропередачи в разбивке по классам напряжения, количество, мощность и
   класс напряжения силовых трансформаторов и другие), об идентификационном
   номере налогоплательщика СНТ, контактную информацию уполномоченного
   представителя СНТ по взаимодействию с ТСО и ГП (в соответствии с формой,
   размещенной на официальном сайте ТСО в информационно-
   телекоммуникационной сети «Интернет»).
9. Копия устава СНТ.
10. Подтверждение полномочий лица, выступающего от имени СНТ
    (документ, удостоверяющий личность, протокол избрания председателя СНТ,
    протокольное решение о назначении уполномоченного представителя СНТ по
    взаимодействию с ТСО и ГП или доверенность).
11. Протокол общего собрания членов СНТ по вопросу передачи ОЭСХ
    СНТ в собственность ТСО, содержащий решения по вопросам, указанным в
    пункте 1 Порядка действий СНТ, имеющего намерение передать ОЭСХ в
    собственность ТСО (образец размещен на официальном сайте ТСО в
    информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).
12. Документы, подтверждающие технологическое присоединение
    ОЭСХ СНТ к сетям ТСО (акт разграничения балансовой принадлежности и
    эксплуатационной ответственности сторон (АРБПиЭО)/акт об осуществлении
    технологического присоединения/уведомление об обеспечении ТСО
    возможности присоединения к электрическим сетям).
13. Документы, подтверждающие технологическое присоединение
    садовых земельных участков, а также объектов внутри СНТ, в случае их
    наличия. Перечень приборов учета членов СНТ и иных правообладателей
    земельных участков, расположенных в границах территории СНТ.
14. План территории СНТ с указанием ОЭСХ (в свободной форме),
    который должен содержать информацию обо всех земельных участках (с
    указанием кадастровых номеров) и объектах внутри СНТ, имеющих
    технологическое присоединение к ОЭСХ, а также о точках технологического
    присоединения к сетям ТСО.
15. Проектная и техническая документация на ОЭСХ СНТ (при
    наличии).
16. Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на
    ОЭСХ и земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования
    СНТ.
17. Реестр распределения мощности (образец размещен на
    официальном сайте ТСО в информационно-телекоммуникационной сети
    «Интернет»), документы, подтверждающие права владения членов СНТ
    земельными участками (выписки из ЕГРН, в случае отсутствия межевания
    земельного участка СНТ – копии членских книжек членов СНТ, содержащие
    номера закрепленных за ними участков в границах СНТ).
    Реестр распределения мощности содержит сведения о собственнике
    земельного участка, его максимальной мощности, установленном приборе
    учета (марка, номер, дата поверки прибора учета), а также текущие показания
    приборов учета с указанием даты их фиксации, включая общий прибор учета на
    границе балансовой принадлежности между СНТ и ТСО. В реестре
    распределения мощности также отражаются объекты инфраструктуры общего
    пользования СНТ (такие как водозаборный узел, пост охраны и так далее) с
    указанием выделенной мощности, в отношении которых будет продолжать
    действие договор энергоснабжения между СНТ и ГП.
18. Согласие членов СНТ и иных правообладателей земельных
    участков, расположенных в границе территории СНТ, на размещение
    существующих ОЭСХ на земельных участках, принадлежащих таким лицам на
    праве собственности и на предоставление беспрепятственного доступа
    представителя ТСО на земельные участки с расположенными на них ОЭСХ в
    целях эксплуатации ОЭСХ (образец размещен на официальном сайте ТСО в
    информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»).